問40 　宅建建物取引業法（以下この間において「法」という。）に関する次の規定のうち，宅地建物取引業者Aが自ら完成前の物件の売主となり，宅地建物取引業者Bに売却する場合に適用されるものどれか。

１　法第３５条に基づく重要事項の説明・・・○

２　法第３８条に基づく損害賠償額の予定等の制限・・・×

３　法第３９条に基づく手付の額の制限・・・×

４　法第４１条に基づく手付金等の保全措置・・・×

解説：・・・第三十三条の二及び第三十七条の二から第四十三条までの規定は、宅地建物取引業者相互間の取引については、適用しない。（宅地建物取引業法78条2項）
よって、正解は、選択肢１の法第35条である。

・自己の所有に属しない宅地又は建物の売買契約締結の制限・・・33条の2
・事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等・・・37条の2
・損害賠償額の予定等の制限・・・38条
・手附の額の制限等・・・39条
・瑕疵担保責任についての特約の制限・・・40条
・手付金等の保全・・・41条
・宅地又は建物の割賦販売の契約の解除等の制限・・・42条
・所有権留保等の禁止・・・43条

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