問26 不動産取得税に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。

１　不動産取得税は，不動産の取得に対し，当該不動産の所在する市町村において，当該不動産の取得者に課される。

２　宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該取得が平成１８年１月１日から平成２１年３月３１日までの間に行われた場合に限り，当該宅地の価格が１/３の額とされる。

３　不動産取得税の課税標準となるべき額が９万円である土地を取得した者が当該土地を取得した日から６ヵ月後に隣接する土地で，その課税標準となるべき額が５万円であるものを取得した場合においては，それぞれの土地の取得について不動産取得税を課されない。

４　床面積が２４０平方メートルで，床面積１平方メートル当たりの価格が２０万円である住宅を平成１６年５月１日に建築した場合，当該住宅の建築に係る不動産取得税の課税標準の算定については，当該住宅の価格から１，２００万円が控除される。　

解答＆解説