問16　不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

１　登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
解説：○・・・第六十条（共同申請）、第六十五条（共有物分割禁止の定めの登記）又は第八十九条第一項（抵当権の順位の変更の登記等）等の規定にかかわらず、これらの規定により申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。 （不動産登記法63条1項）より

２　相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
解説：○・・・相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。 （不動産登記法63条2項）より

３　登記名義人の氏名で若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。
解説：○・・・登記名義人の氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。 （不動産登記法64条1項）より

４　所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記の有無にかかわらず、現在の所有権の登記名義人が単独で申請できる。
解説：×・・・所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記がない場合に限り、所有権の登記名義人が単独で申請することができる。 （不動産登記法77条）より