宅建合格対策サイト
 宅建 過去問を制覇しよう。
                                         by Deerbell
ホーム>>宅建 過去問>>平成18年度 宅建試験問題>> 問01>>解答&解説

平成18年度 宅建試験問題 過去問 問01の解答&解説

問01の解答:4




問01 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

1 契約締結交渉中の一方の当事者が契約交渉を打ち切ったとしても、契約締結に至っていない契約準備段階である以上、損害賠償責任が発生することはない。
解説:×・・・契約締結交渉中の場合,契約が締結予定等に関係なく,相互に相手方の人格や財産を害しない信義則上の義務を負う。また、この信義則に違反して,相手方に損害を及ぼしたときは,契約が締結されないとしても契約責任としての損害賠償責任がある(判例)より、

2 民法第1条第2項が規定する信義誠実の原則は、契約解釈の際の基準であり、信義誠実の原則に反しても、権利の行使や義務の履行そのものは制約を受けない。
解説:×・・・権利の行使及び義務の履行は、信義に従い誠実に行わなければならない。 (民法1条2項)より、法令より、権利の行使や義務の履行に制約を受けます。

3 時効は、一定時間の経過という客観的事実によって発生するので、消滅時効の援用が権利の濫用となることはない。
解説:×・・・時効の援用が場合により、権利の濫用になることがある。

4 所有権に基づく妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、妨害排除請求が認められることはない。
解説:○・・・妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、妨害排除請求が認められることはありません。



次の問題

 Copyright (c) Deerbell Eiji Asano All Rights Reserved

 宅地建物取引主任者 資格応援サイト